柯城区农田宜机化改造示范基地建设项目—石梁镇城西片区耕地公开挂牌招租

柯城区农田宜机化改造示范基地建设项目—石梁镇城西片区耕地公开挂牌招租公告

受衢州市柯城区生态资源开发运营有限公司委托，对柯城区农田宜机化改造示范基地建设项目—石梁镇城西片区耕地进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

柯城区农田宜机化改造示范基地建设项目—石梁镇城西片区耕地公开挂牌招租，标的位于柯城区石梁镇城西村、梅山村等地，耕地面积约600亩，其中水田约580亩，旱地约20亩。（以实际测绘面积为准）。（按现状招租，具体情况以实际查看为准。）

首年租金起挂价583元/亩，竞价保证金70000元，履约保证金为20000元，保证金不计息。

二、其他事项：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.经营范围：仅限用于农作物种植、采收的合法经营（种植的农作物必须符合基本农田种植范围要求）。

3.租赁期限：本次招租租赁期限2年，租期内租金不递增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次性付清。本次招租成交价为每亩单价，承租人须在签订租赁合同之日起五个工作日内向出租方一次性付清首年租金总价款（即成交价乘以实际测绘面积）。

5.本次招租标的按现状出租，敬请意向竞价人在报名前实地勘察本次公开招租标的全面情况。意向竞价人一旦报名，即表明意向竞价人对标的已完全了解。成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

6.承租人在租赁期间，须在法律法规政策规定和合同约定的范围内利用耕地，确保合理用地，不得弃耕抛荒，不得破坏农业生态环境。若上级农村管理部门对承租标的种植质量验收不达标的，承租人须在3日内进行整改，如逾期未整改的出租方将自行安排整改，整改费用有权优先从履约保证金中支付，不足部分由承租人承担。

7.本次招租标的原租赁合同已到期，原承租人享有同价优先权。

8.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

9.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金、履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

10.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2026年11月04日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人有效报名和报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个竞价人有效报名和报价的，按竞价人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上竞价人有效报名和报价的，意向竞价人于2026年11月05日10时整，通过衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)进行网络竞价。

咨询电话：0570-3810502程女士

公司地址：衢州市柯城区九龙南路39号109室

衢州市柯城区生态资源开发运营有限公司

                     衢州市农村产权交易中心

（衢州市两山生态资源管理有限公司）

                                2026年10月22日