黑龙江省哈尔滨市双城区杏山镇仁和村村民委员会共37块194.1亩机动地

项目名称

黑龙江省哈尔滨市双城区杏山镇仁和村村民委员会共37块194.1亩机动地使用权出租

项目编号

发包底价

详见土地发包明细表

挂牌起始日期

2022年4月8日

挂牌截止日期

2022年4月21日

标的所在地区

哈尔滨市双城区杏山镇仁和村

标的类别

机动地

标的基本情况

标的明细

附件1：2.仁和村机动地发包明细表.xls

标的图片

以现场实物为准

其他

标的状态详见土地发包明细表。

发包方基本情况

基本情况

黑龙江省哈尔滨市双城区杏山镇仁和村村民委员会

发包方承诺

附件：1.发包方承诺函.doc

发包方决策文件

黑龙江省哈尔滨市双城区杏山镇仁和村村民委员会村民代表大会会议记录

行为批准或备案机构

哈尔滨市双城区杏山镇人民政府

交易

条件

交易价款支付要求 

一次性支付

承包方资格条件

仅限江南村村民报名，以身份证为准。

标的交割

1.在发包期限内，发包标的所产生的所有补贴归承包方所有。

2.在发包期限内，标的所发生的任何费用均由承包方承担。

3.标的用途不得更改，种植要求以村集体实际要求为准。

4.发包期内，机动地不得转包、不得弃耕。

5.本次发包机动地仅限于农业生产简单维护，不得改变机动地使用性质或区域，如有特殊情况，须向村集体备案，应取得纸质意见答复。

与交易相关的其他条件

1、意向方必须在2022年4月21日16：00：00前，通过网上会员注册时绑定的本人名下银行卡将保证金全额汇入交易机构指定银行账户。如保证金未在规定时间内到达交易机构指定银行账户，则该意向承包方不具备承包资格。

2、承包方（即出价最高者）应在成交之次日起3个工作日内持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

3、承包方应在竞价成交之次日起10个工作日内持《成交确认书》与发包方签订《机动地承包合同》。

信息公告

信息公告期

10个工作日

公告媒体名称

www.huaee.net；www.hljnjzx.com

公告期满后，如未征集到意向承包方

变更公告条件，重新公告。

保证金设定

交纳金额

详见附件1：机动地发包明细表

交纳截止时间

2022年4月21日16点00分00秒前（以资金到账为准）

交纳方式

网上银行支付；手机银行支付；银行柜台转账

处置方式

1.成交承包方交纳的保证金在双方签订合同后退回，其他意向承包方的保证金在成交后5个工作日内按原渠道无息退还。

2.若非交易机构或发包方原因，出现以下任何一种情况时，意向承包方或承包方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承包方在报名截止日后单方撤回承包申请的；（2）在竞价阶段以转出底价为起始价，各意向承包方均不应价的（含唯一意向承包方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《机动地承包合同》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

其他需要披露的内容

1.意向承包方在竞价前请务必遵照《电子竞价风险告知及接受确认书》、《黑龙江联合产权交易所竞买人条款》、《会员注册须知》等要求（可点击网页页首“用户须知”下“用户交易规则”处，进入查看），了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容及规则。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2.用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“用户须知”下“用户交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3.交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“用户须知”下“用户交费须知”处查看。

4.交易标的列示的机动地面积仅供参考。实测面积与列示面积若有差异，不调整标的成交价格和交易服务费。

5.交易标的均以展示的实际状况为准，交易机构及发包方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，交易机构及发包方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。

6.意向承包方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验交易标的，并对交易标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。意向承包方一旦交纳了保证金，即表明接受交易标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。

7.在被确认为承包方前，若因交易标的撤销等情形致使意向承包方无法竞价时，无论何种情况，意向承包方不得向交易机构主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如交易标的因发包方原因最终不能完成交付手续的，与交易机构无关，承包方仅有权要求交易机构退还保证金和交易服务费（不计息）。

8.本次发包交易机构系受发包方委托，发包方已承诺承包合同规定的发包起算日前将标的交付给承包方，因承包方未及时付清应付款项的，发包方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际合同期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承包方自行承担。本次交易标的以交付时现状进行交付，发包方不保证其附着物的完好，承包方不需使用的，经发包方书面同意后由承包方自行拆除，费用自理。

9.本公告全部内容由发包方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由发包方承担。

标的

展示信息

展示时间

公告期限内

展示地点

详见附件1：土地发包明细表

联系人信息

辛相国:13796118744

竞价安排

竞价方式

网络动态报价

自由报价期

2022年4月8日9:00-2022年4月22日10:00（报价时间以互联网服务器为准，不以竞价者使用终端显示时间为依据）

限时报价周期

300秒

报价阶梯

详见明细表

服务费

1、收费标准：收取成交价的2%的服务费。

2、交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。

3、服务费收款账户：黑龙江农村产权交易中心有限公司；账号：08037201040027337；开户银行：中国农业银行股份有限公司哈尔滨松花江支行。

其他附件材料

附件2：5.仁和村交易须知.doc

联系

方式

标的咨询

邱女士、乔女士：0451-87200170、87200171

咨询时间

2022年4月8日-2022年4月22日（节假日除外）

咨询地址

黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路182号

其   他

黑龙江农村产权交易中心