特泥河农场土地租赁-标4，2024年土地经营权出租，约813.00亩

1、本次出租标的委托方为呼伦贝尔农垦特泥河农牧场有限公司，土地用途为用于马铃薯或甜菜种植。标的资产无租赁，具体土地面积、种植要求等相关信息见附件。 

2、本次出租标的租金支付方式：承租方在收到中心发送的租金支付账户之日起3个工作日内一次性付清耕地租金总额，付清后方可签署耕地租赁合同。承租方在收到中心发送的租金支付账户之日起3个工作日内，全部或部分租金逾期付款，将取消租赁资格，并扣除竞租保证金； 

3、双方签订合同后，承租方必须种植马铃薯，不按规定种植马铃薯的，收回承租方承租使用的土地，承租土地耕地租金不予退回并且终止合同。（种植马铃薯的） 

4、本次出租标的租期为签订国有土地承包合同日起至2024年10月10日止。 

5、双方签订合同时，出租方按10元/亩向最终承租方收取卫生押金（保证金），押金用于规范承租方用药等事宜，地里、地边不能有农药包装物等垃圾存在，不能有农药残留影响下茬作物，不能有草荒，不能有大面积没起作物垄台，收获后保持地里干净，由出租方验收合格后退还押金，如不合格待乙方清理干净后方可退回，否则将扣除其押金，押金不足以支付全部费用的，出租方有权另行主张。

 6、所有出租耕地标准为茬地，其中种植马铃薯地块挂牌价水浇地650 元/亩（不含翻耙费用）、旱地550元/亩（均不含翻耙费用），为保证整地质量，公司对外租赁耕地由公司统一完成翻耙作业，向承租方另外收取翻耙费用 40 元/ 亩，承租方须在租赁合同签署后5日内向出租方指定账户缴纳翻耙费用。

 7、水浇地灌溉费单独收取，浇一遍水按照20 元/亩收取，承租方需要灌溉时须提前向出租方提出灌溉申请，承租方必须预交足额的灌溉费用，才可进行灌溉作业，承租方如未及时足额缴纳灌溉作业费，出租方有权拒绝为承租方进行灌溉作业。因承租方未及时足额向出租方缴纳灌溉作业费，造成灌溉延期或未灌溉而遭受旱灾等其它灾害减产，出租方不承担任何责任和损失。 

8、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，中标后不再测量地块面积，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将扣除竞租保证金。 

9、竞租保证金按照100元/亩收取，竞租成功后竞租保证金可抵租金。意向承租方未竞租成功者，其竞租保证金在竞租结束后5个工作日内原渠道退还（不计息）。 

10、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，承租方交纳的保证金按公告约定处置。 

11、如上内容均来自于出租方提供的资料内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 12、**元/亩，代表每亩耕地应当支付的价款，本项目挂牌价为每亩耕地应当支付的租赁底价。