重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
开化县长虹乡田坑村老学校地块建设用地使用权公开挂牌转让
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开化县长虹乡田坑村老学校地块建设用地使用权公开挂牌转让

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挂牌价 30,000
保证金 10,000
转出面积 0.45
转出期限 20年
提醒:如已缴纳保证金,请点击登录竞价
报名开始时间:2022-07-05 08:32:28
报名截止时间:2022-07-12 17:00:00
  • 衢州市两山生态资源管理有限公司
  • 衢州市两山生态资源管理有限公司
联 系 人:
童先生
联系电话:
0570-3810502
单位地址:
柯城区府东街208号
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
  • 交易结果公示
项目名称 开化县长虹乡田坑村老学校地块建设用地使用权公开挂牌转让
项目编号 N0346TD220006 产权子类型 其他
挂牌起始日期 2022-06-30 挂牌截止日期 2022-07-07
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满,如未征集到意向受让方交易终结。

标的
概况
标的坐落 衢州市开化县田坑村(原老学校地块)
基本属性 土地四至 具体以实地查看为准
转出面积约(亩) 0.45(约300平方米,具体以实地查看为准) 转出期限 20年
土地类型 集体土地(建设用地) 规定用途 仅限用于房屋建设、绿地广场、停车场建设的合法经营范围。
权属类型 集体 所有权人
权证名称 权证年限
土地现状 转出方式 转让 是否属再次转出
是否有优先受让方 是否存在其他权利人
地上附着物
其他情况
评估情况 评估价(元)
评估基准日
评估机构
转让底价(元) 30000.00
转出方情况 基本情况

转出方名称:开化县长虹乡田坑村股份经济合作社

转出方承诺 本转让方现提出申请,将项目通过贵中心网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让,请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、本次产权转让是本转让方真实意愿表示,转让的产权权属关系清晰,本转让方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2、本转让方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的相关决策。
3、本转让方已如实填写产权转让申请书并提交相关材料:对标的权利限制状态等事项,已在产权转让申请书中予以揭示并提交相应的证明材料。
4、本转让方所填写内容及递交材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
5、本产权转让申请为本转让方之真实意思表示,如在信息发布期间征集到两个或两个以上意向受让方,本转让方愿按照竞价交易方式之规定确定受让人;征集到一个符合条件的意向受让方的,本转让方愿采取选中的交易方式。
6、本转让方已认真考虑了不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。
7、本转让方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行本转让方义务。
本转让方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,本转让方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转出方决策文件 村民代表决议
行为批准或备案机构

特别
告知


1.受让人应详细、认真咨询,实地勘察本次公开标的全面情况,并应全面、仔细地阅读挂牌竞价所提供的相关资料及本规则,有疑问的在竞价前提出咨询,竞价人报名参与挂牌竞价,即表明竞价人对标的和本规则的所有条款已完全了解。挂牌竞价成交后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

2.受让人必须严格按照上级主管部门相关法律法规建造施工,接受转让方及上级主管部门的监督和检查,对转让方及上级主管部门监督检查过程中发现的问题及时整改,建设完成后经村里验收合格后,方可退还履约保证金。

3.转让方承诺积极配合受让人办理建房审批相关程序。(成交后,若因受让人的原因导致不能办理建房审批手续,责任由受让人自行承担,转让方不承担任何责任,已缴纳的转让价款不予退还)

4.受让人应为具有完全民事行为能力拥有田坑村户籍的村民,且报名资格需经村集体或长虹乡人民政府审核通过,方可办理报名手续。

5.转让合同提前终止、解除或届满时,转让方收回转让标的,受让人添置的地上附着物及不可移动的固定设施(包括水、电、门、窗、地面墙面装修、建筑物等)无偿归转让方所有,可移动的固定设施(包括受让人购置的空调、办公设备等)由受让人自行搬走。

6.转让期满7日内,受让人将受让标的交还转让方,逾期归还的,转让方有权自行进入转让的标的,对受让人仍存放在标的内的任何物品转让方有权作为废弃物处置。



交易
条件

交易价款支付方式

采用先付款后使用的原则,转让费需在合同签订后三个工作日内付清,具体以合同约定为准。

受让方资格条件

受让人应为具有完全民事行为能力拥有田坑村户籍的村民。

标的交割 通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交,竞得人须在确认成交的五个工作日内携带以下资料与出租方签订《成交确认书》:
(1)竞得人身份证原件;
(2)法人或其他组织营业执照原件、法人代表身份证与公章;
(3)如委托代理的还需携带授权委托书及代理人身份证原件;
(4)文件要求的其他材料。
《成交确认书》签订后,农交中心发布成交公告,公示期7个自然日,在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》,《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易手续费,交清费用后出租方在合同约定期限内将标的交付承租人使用。如竞价受让人(承租人)未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易手续费的,衢州市两山生态资源管理有限公司有权取消其受让资格,竞价保证金不予退还,竞价受让人(承租人)不得再次参与同一项目的竞价。(详细见下方附件)

与交易相关的其他条件

详细见下方附件

交易
指南
交易规则 竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台(www.eny365.com)的《e交易平台竞价交易规则》农村产权交易服务平台操作指南(衢州).doc》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。
现场展示 标的以现状招租,敬请意向人实地查看,认真咨询,实地勘察本次公开标的全面情况,一旦报名竞价视为对标的现状的确认,责任自负。
交易报名 报名时间 2022-07-05 09:00:00 至 2022-07-12 17:00:00
报名手续 意向竞价人应按照公告竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续,并向交易中心递交相关资格证明材料,递交地址:衢州市柯城区府东街208号(衢州市农村产权交易中心), 如有疑问联系:童先生 0570-3810502
保证金缴纳账户:
单位名称:衢州市两山生态资源管理有限公司
开户银行:温州银行股份有限公司衢州分行
账 号:9010 0012 0190 028956 (详细见下方附件)
保证金及处置方式

1、缴纳:金额10000.00元,截止时间2022-07-12 17:00:00,目前仅支持线下网银或银行柜台转账缴纳,线上缴纳端口还在对接中。

2、未成交的自成交之日起5个工作日内退还;成交地转为履约保证金,在竞价人付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《衢州市农村产权交易管理办法(试行)》的要求,扣除或免收交易手续费后退还;保证金不计息。

交易安排 交易方式/竞价方式 挂牌转让/-- 增价幅度(元) 具体以竞价页面显示为准
自由竞价时间 具体以竞价页面显示为准
延时竞价周期(秒) 具体以竞价页面显示为准
服务费 交易服务费:挂牌成交后,受让人按首年租金成交价的5%向衢州市两山生态资源管理有限公司支付交易服务费,符合条件的按《衢州市农村产权交易管理办法(试行)》中相关规定予以免收交易服务费。
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联系
方式
咨询联系人 童先生
咨询电话 0570-3810502
咨询时间 工作日(8:30-12:00,14:00-17:30)
咨询地址 柯城区府东街208号
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