一、注册

1、进入官网

输入农村产权官方网址(http://www.eny365.com/),进入首页。如果是新用户,需先通过官网上方或右侧注册按钮进行注册。如图1


 

图1: e交易官网及注册入口

2、注册

如果企业用户,选择企业注册。注册时,选择身份为“竞买方”。如图2

 

图2:企业注册

如果个人用户,选择个人注册。注册时,选择身份为“竞买方”。如图3

 

图3:个人注册

二、登录

如果用户已经注册,则可以直接在官网登录。点击首页顶部的“登录”按钮进入登录。如图4

 

图4:会员登录

三、项目报名

1、筛选标的

选择产权交易,并按合适的条件筛选,寻找需要竞买的标的。如图5

 

图5:筛选标的

2、标的报名

选择意向报名的标的后,在该标的的详情页点击“报名交保证金”按钮,进行标的竞买的报名。如图6

 

图6:报名交保证金

 

图7:进入会员中心定位选中项目

 

图8:完善信息并报名

四、钱包充值

竞买方第一次报名某机构以银行为支付方式的项目时,才会产生一个新的钱包账户。后续,只要是同一机构的同一结算银行的项目,就一直使用该账户充值缴费。

充值时,请务必确保充值资金来源的真实有效性,如果用户诚信库中的姓名(或企业名称)和银行卡与用户在诚信库中的信息一致,才能判定为有效充值,才可以用于后续支付操作。如图9

 

图9:钱包充值

五、项目竞价

1、缴纳保证金

报名审核通过后,可以进入竞买方后台,在对应的报名标的中及时交纳保证金。点击立即缴纳或在我的报名里面点击缴纳保证金,进入钱包支付页面。如图10

钱包支付需要保正钱包子账号里面的钱是足额的,在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法,必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值,充值成功后大概半小时可以到账。

 

 

图10:钱包支付

2、在线竞价

(1)交纳保证金后,即可在竞价时间范围内参与标的竞价。

首先选择需要参与竞价的标的,点击“报价”.如图10,会跳转至竞价平台,参与竞价。如图10

 

图10:标的报价

(2)进入竞价平台后,选择需要参与竞价的标的,点击“竞价”,同意《竞价须知》并进入下一步。如图11

 

图11:进入竞价平台

(3)进入竞价界面后,可以看到标的的基本信息。左上角是该标的起始价以及阶梯价等竞价规则;左下角历史报价记录,用户可以查看到每次的报价;右侧我的报价可以看到本人当前的报价;页面正中间显示的为该标的当前最高报价。如图12

 

图12:竞价界面

(4)用户在报价时,可以选择阶梯倍数后点击发送报价按钮发送报价。如图13

 

图13:用户发送竞价

自由竞价时间结束之后会进入延时竞价(注:延时竞价倒计时显示为红色),延时竞价中只要有人报价,就会重新进入延时竞价时间周期。

延时竞价时间结束后,该项目竞价结束。

六、交纳费用

中标的竞买方则需要交纳“服务费”(如果没有服务费则不交纳)和成交款。

未中标的竞买方,会直接退还保证金;中标的竞买方,在交纳服务费和成交款后退还保证金。

1、成交公示

标的竞标成功后,农村产权官网显示成交公示,如图14

 

图14:交易结果公示

2、交纳服务费

如果需要缴纳服务费,中标的竞买人,进入竞买方本人的后台,在左侧“服务费缴纳”一栏,选择标的并进行“缴纳服务费”操作。如图15

 

图15:交纳服务费

3、交纳成交款

中标的竞买人,进入竞买方本人的后台,在左侧“成交款缴纳”一栏,选择标的并进行“缴纳成交款”操作。如图16

 

图16:交纳成交款

交纳成交款后,线上交易流程结束,线下进行交易操作。