重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

贵港市覃塘区大岭乡互合村4间铺面招租(3年)

竞价
截止

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挂牌价 43,200
保证金 4,000
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2018-08-31 10:00:00
报名截止时间:2018-09-06 17:00:00
  • 北部湾产权交易所集团
  • 北部湾产权交易所集团
联 系 人:
何海江
联系电话:
0771-5578392、18154559940
单位地址:
南宁市青秀区竹溪大道43号荣桂商厦B座三层
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 贵港市覃塘区大岭乡互合村4间铺面(3年)
项目编号 70TD20180110 产权子类型 房产
挂牌起始日期 2018-08-31 挂牌截止日期 2018-09-06
挂牌期满,如未征集到意向承租方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延牌,直至征集到意向承租方。

标的
概况
评估情况 评估价(元)
评估基准日
评估机构
租金底价(元)
43200 是否存在其他权利人
出租方情况 基本情况

出租方名称:贵港市覃塘区大岭乡互合村集体

联系人:何文山

联系电话:15807854521

出租方承诺 1、本次出租是我方真实意愿表示,出租的标的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件或他项权利纷争; 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策; 3、我方所提交的出租材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和农村产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 5、本产权出租申请为我方之真实意思表示,如在信息发布期间征集到一个以上意向受让方,我方愿按照竞价交易方式之规定确定受让人。 6、我方已认真考虑了不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。
出租方决策文件 村民代表大会决议
行为批准或备案机构 --

特别
告知

1.本次招租标的不含装修和配备,按交付时实际情况出租。 2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及交易所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。 3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。 4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5.意向受让方在咨询展示期间内,有权及有义务了解和查验交易标的,并对交易标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。意向受让方一旦交纳了保证金,即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷),愿意承担一切风险和责任。 6.竞买方自备终端进行网络竞价,本交易所不提供竞价场所。


交易
条件

交易价款支付方式

1.支付方式:分期付款,签订合同后一年一付。

承租方资格条件 ㈠竞租人必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 ㈡符合有关法律法规规定的相关条件。
标的交割 一、交易价款支付方式:分期付款,签订合同后一年一付。 支付期限:承租人签订《租赁合同》之日起5个工作日内向出租人缴齐首期租金(12个月租金)、承租押金至交易所指定银行账号: 户名:北部湾产权交易所集团股份有限公司 账号:1739 1201 0100 4439 87 开户行:南宁市区农村信用合作联社厢竹信用社 2.余下租金承租人于每年11月30日前将每年的租金打至指定账户: 户名:大岭乡财务核算中心 账号:9146 0120 4000 0043 开户行:贵港市农村信用合作联社大岭乡信用社 二、标的交割 1.竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内前往签约地点与交易所签署《成交确认书》、与出租方签订《租赁合同》,并提交以下资料:(1)自然人身份证原件;(2)法人与其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;(3)出租方要求的其他材料 2.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使竟租人无法竞价时,无论何种情况,竟租人不得向交易所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与交易所无关,承租方仅有权要求交易所退还保证金(不计息)。 3.本次招租交易所系受出租方委托,出租方已承诺在租赁合同规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。

与交易相关的其他条件

㈠报名方式 网上报名 ㈡报名手续竞租人需在在报名截止日之前自行登录交易所网站(www.bbwcq.com)进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到北部湾产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。竞租人资格经我所审核通过后,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定承租人。 报名须提交如下材料: 1.填写《受让登记与承诺书》; 2.主体资格证明材料。(1)法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;(2)非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;(3)自然人:本人身份证(复印件); 3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

交易
指南
交易规则 竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台(www.eny365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、 《农村产权交易服务平台操作指南》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。
现场展示

交易报名 报名时间 2018-08-31 10:00:00至2018-09-06 17:00:00
报名手续
保证金及处置方式 1、缴纳:金额4000元,截至时间2018-09-06 17:00:00,按系统提示缴纳。
2、1.保证金缴纳金额:人民币肆仟元(¥4,000.00),截止时间2018年9月6日17:00,缴到交易所指定银行账户: 户名:北部湾产权交易所集团股份有限公司 账号:1739 1201 0100 4439 87 开户行:南宁市区农村信用合作联社厢竹信用社 2.退还:竞价成交且不存在违约情形的,其已交纳的交易保证金扣除交易服务费之后自动转为成交价款的部分。未成交者的交易保证金将全额无息返还。 3.竞租人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞租人已交纳的交易保证金及取消竞租人的竞租资格(包括已取得的最终受让资格)。竞租人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。 (1)提供虚假资料致使竞价无效; (2)网络竞价成功后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与出租人签署租赁合同; (3)网络竞价成功后未按时足额支付成交价款(包括首期租金、承租押金等)或交易服务费; (4)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益; (5)扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行; (6)法律、法规规定的其他情形。
交易竞价安排 交易方式 加价竞价 增价幅度(元) 500
自由竞价时间 2018-08-31 10:00:00-2018-09-07 15:30:00 延时竞价周期
(秒)
180
服务费 按约定收取
附件下载 1受让登记与承诺书(出租).docx
房屋租赁(合同范本).doc
交易须知.pdf
授权委托书.doc

联系
方式
咨询联系人 何海江
咨询电话 0771-5578392、18154559940
咨询时间 9:00-17:00
咨询地址 广西南宁市青秀区玉兰路2号华森大厦8楼
技术支持
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