拉布大林农牧场2700.67亩草场出租，租金底价14元/亩，比邻第四连（队）、第六连（队）东南沟

出租方名称：呼伦贝尔农垦拉布大林农牧场有限公司

联系人：邵先力

联系电话：13847062889

一次性支付

无

1、标的均以展示的实际状况为准，交易中心及出租方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，交易中心及出租方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。

2、标的勘验：公告期内请提前预约；勘验联系人：邵先力，电话：13847062889

3、竞价结束时的最高报价者须在竞价结束次日起3个工作日内将承租申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照复印件、承租方资格证明等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，承租方须在收到中心发送的租金支付账户之日起3个工作日内将租金总额和交易服务费交纳至中心指定账户。承租方在交纳全部款项后3个工作日内与出租方签订《农垦国有土地承包合同》。中心在收到全部租金、交易服务费、《农垦国有土地承包合同》后3个工作日内出具交易凭证，并将租金划转至出租方指定银行账户。

4、出租方在收到全部租金及其他款项并签订《农垦国有土地承包合同》之日起3个工作日内与最终承租方办理标的交接手续。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。在承租使用过程中对原有的地上附着物等造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原状。

5、承租方在生产经营中，负责对基础设施的管理和维护，自行承担维护费用，因管理不善造成设施毁损的由承租方予以赔偿并恢复原状。

6、本次出租标的交付前所发生的相关费用由出租方承担，交接后由承租方承担。

7、承租方在承租草场期间，涉及的国家相关惠草惠牧惠农政策等补贴，享受标准和主体（单位、人员）按属地国家相关原政策执行。

8、因国家经济建设等征用占用承租草地，土地补偿费、安置补助费等依法补偿至法定的土地使用权人（出租方）处。

9、本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别承担；法律、法规没有规定承担主体的，由承租方承担。

10、本次标的出租，承租方须自行了解、办理权属备案等事宜。出租方负责提供权属相关资料，配合承租方办理草场经营权备案手续。

11、在承租过程中，承租方不得将草场整体或部分以任何方式进行转租、转包给第三方或其他损害草场的行为，否则出租方有权无条件收回草场。

12、意向承租方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

13、承租方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向承租方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本出租项目承租方的资格，决定是否承租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

1、交纳：金额11342.00元，截止时间2022-08-15 23:59:59，按系统提示交纳。

2、保证金交纳时间以系统认定时间为准。
3、保证内容：
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。
（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；
（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的；
（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；
（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
4、处置方法：
（1）最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余租金、交易服务费全部交纳至中心指定账户后，自动转为租金的等额部分；
（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。