伊金霍洛旗乌兰木伦镇哈沙图村烧烤摊位出租（租金底价 35000.00元/年，租期5年）

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：伊金霍洛旗哈沙图广霖生态农业有限公司

联系人：杨学良

联系电话：15924487710

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信

息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且

实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

首年租金一次性交付至内蒙古产权交易中心指定账户，后续租金由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户。

无

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，出租方在收到中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后10个工作日内与承租方签订《租赁合同》。承租方需在签订《租赁合同》前向出租方指定账户支付全部押金后，出租方方可与承租方签订《租赁合同》。

3、最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余租金及交易服务费。中心在收到租金、交易服务费及价款转付通知书后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。

4、出租方收到租金之日起10个工作日内与承租方办理完毕标的移交。

5、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金无息退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

6、对承租标的的使用要求：承租方需按照房屋性质合理使用，不得改变房屋使用用途，所经营项目不得超过最大用电功率。本次出租房产禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

7、租赁期内：承租方负责项目经营过程中场内的安全生产及场地内游客安全保障，场地内安全责任由承租方承担。

8、承租标的的改善要求：本次租赁标的承租期间，承租方不得破坏标的以外的场地，如有破坏，如对其产生破坏，承租方应恢复标的原有状态，由此产生的费用由承租方承担。

9、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。

10、租赁期内，承租方为安全生产第一责任人。承租方自行负责场内的设施建设及维护。合同终止后承租方有权撤走场地内自购的设备设施，并将场地恢复至平整干净状态。

11、承租方因安全事故给自己或者他人造成人身伤害或者财产损失的，如保险公司不予理赔或者理赔费用不足以支付全部损失的，由承租方自行承担赔偿责任，与出租方无关。如出租方因此遭受损失，可向承租方追偿全部损失，（包括但不限于诉讼费、律师费、送达费、差旅费、执行费、邮寄费等全部费用）。

12、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于电、卫生费等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

13、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。

14、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。