柯城区沟溪乡高山窑村（原贵如龙、贵如福户）宅基地使用权公开挂牌转让

柯城区沟溪乡高山窑村（原贵如龙、贵如福户）宅基地使用权公开挂牌转让公告

受柯城区沟溪乡高山窑村集体经济组织委托，对下列集体资产进行公开挂牌转让，具体情况如下：

一、对外转让资产的概况：

柯城区沟溪乡高山窑村（原贵如龙、贵如福户）宅基地使用权公开挂牌转让，土地使用权面积约155.12平方米，以最终确权面积为准。（按现状转让，具体情况以实际查看为准，本次转让不以面积为计价标准，确权面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

起挂价37229元，竞价保证金20000元，保证金不计息。

二、其他事项揭示：

1.受让人资格条件：受让人应为柯城区沟溪乡高山窑村集体经济组织成员，且报名资格需通过沟溪乡人民政府及资规部门初审（需符合“一户一宅”）。

2.土地用途：仅限用于农村住宅建造。

3.宅基地实际可建造面积以柯城区沟溪乡人民政府审批通过的《农村宅基地和建房（规划许可）审批表》为准，不得超面积建造。

4.受让人须按照农村建房相关规定自行办理建房审批手续，若未经审批擅自动工的，一切责任由受让人承担。

5.受让人在使用宅基地期间，应遵守国家法律法规和村集体规定，不得擅自改变宅基地用途，不得损害村集体和其他村民的合法权益。

6.受让人缴纳的款项出让人仅提供衢州市农业农村局监制的衢州市农村集体经济组织统一收据，若受让人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由受让人据实承担。

7.其他转让条款按《农村宅基地使用权转让合同》履行。（转让合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2026年7月27日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人有效报名和报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个意向竞价人有效报名和报价的，按意向竞价人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上的意向竞价人有效报名和报价的，意向竞价人于2026年7月28日10时整，通过衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)进行网络竞价。

咨询电话：0570-3810502 程女士

公司地址：衢州市柯城区九龙南路39号109室

柯城区沟溪乡高山窑村集体经济组织

衢州市两山生态资源管理有限公司

（衢州市农村产权交易中心）

                            2026年7月14日