7标段，上库力农场7666亩耕地经营权出租（110元/亩.期，其中4388亩耙茬地，须另支付整地费20元/亩）

出租方名称：呼伦贝尔农垦上库力农牧场有限公司

联系人：李世岭

联系电话：15847029898

1、本次出租标的委托方为呼伦贝尔农垦上库力农牧场有限公司。标的资产无租赁，具体土地面积、地号、种植作物等相关信息见附件。
2、本次出租标的涉及的土地使用面积以出租方提供的不动产登记证为参考，最终以标的所在土地部门核定为准。项目成交且播种结束后，出租方及承租方共同对耕地进行测量，以实际测量面积计算租金总额，多退少补。
3、本次出租标的租期为签订国有土地租赁合同日起至2022年10月15日。租赁面积约7666亩，只允许种植小麦或油菜，其中4388亩耙茬地，须另支付整地费20元/亩。标的挂牌价格每亩每租赁期110元。
4、竞租保证金为84326元，竞租成功且交纳完中心结算剩余租金后，竞租保证金可抵租金的一部分。意向承租方未竞租成功者，其竞租保证金在竞租结束后5个工作日内原渠道退还（不计息）。
5、竞标增价幅度每次10元/亩。
6、所有出租耕地为翻耙地，承租方需支付翻耙整地费40元/亩，耕地为耙茬地，承租方需支付耙茬整地费20元/亩，整地费在签订农垦国有耕地租赁合同时，由承租方一次性交纳至整地方指定账户，地租及竞价增值部分交至出租方指定账户。
7、未征得出租方书面同意，不得转租第三方。
8、为减少纠纷，避免对所参拍耕地情况不明，所有参与竞拍的意向承租方须亲自到现场勘验标的，所有出租耕地都有不同程度的坡度和洼地，标的状况以勘验时的实际情况为准，勘验结束后意向承租方需与意向标的所在单位签订勘验情况确认书，双方签字确认后，方可参与该地块竞拍，没有勘验的人员不能参与竞拍。标的勘验：公告期内请提前预约。意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将扣除竞拍保证金。
9、如上内容均来自于出租方提供的资料内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
10、元/亩，代表每亩耕地应当支付的价款，本项目挂牌价为每亩耕地应当支付的租赁底价。
11、标的勘验联系人：李世岭 15847029898。

一次性支付

无

1、缴纳：金额84326.00元，截止时间2022-05-11 23:59:59，按系统提示缴纳。

2、保证金缴纳时间以系统认定时间为准。
3、保证内容：
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。
（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；
（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的；
（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；
（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
（1）最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余租金、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为租金的等额部分；
（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。