柯城区九华乡下彭川村周角垅雷竹山公开挂牌招租

柯城区九华乡下彭川村周角垅雷竹山公开挂牌招租公告

受衢州市柯城区九华乡下彭川村股份经济合作社委托，对集体资产衢州市柯城区九华乡下彭川村周角垅雷竹山进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

柯城区九华乡下彭川村周角垅雷竹山公开挂牌招租,雷竹山面积约30亩（按现状招租，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价为8000元/年，竞价保证金5000元，保证金不计息，不收取履约保证金。

二、其他事项揭示：

1.承租方（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于竹笋采摘、雷竹种植养护的合法经营范围。

3.租赁年限：15年，租期内租金不递增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，15年租金一次性付清，具体支付时间以合同约定为准。

5.成交原则：采用线上（网络）竞价的方式，出价最高者取得经营权。（原承租人享有同价优先权）

6.承租人不得在承租区域内进行违法活动。

7.承租人应依法保护并合理利用雷竹山，除因养护所需合理砍伐老母竹外，不得乱砍乱伐，不得在雷竹山内挖塘养鱼进行畜禽养殖，不得给雷竹山周边生态环境造成破坏性损害。

8.承租人不得擅自对雷竹山进行改造、搭建建筑及一切有人为造成风险的行为。

9.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切相关税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

10.承租人缴纳的款项出租方仅提供衢州市农业农村局监制的衢州市农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，因开票所产生的相关费用（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、所得税、房产税、土地使用税等）全部由承租人据实承担。

11.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

12.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年7月23日17时整报名、挂牌截止，2024年7月24日10时整在衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)举行网络竞价。

咨询电话：0570-3810502 程女士

公司地址：衢州市柯城区九龙南路39号109室

                                                                                                    柯城区九华乡下彭川村股份经济合作社

                                                                                                                 衢州市农村产权交易中心

                                                                                                     （衢州市两山生态资源管理有限公司）

                                                                                                                       2024年7月10日